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高层住宅防火窗是平开还是上悬？根据消防要求：高层住宅卫生间与相邻建筑间距过小设计窗子必须设置钢质防火窗，但是平开防火窗不符合高层住宅。

高层不能用平开窗的原因是什么?

1.根据建质[2009]124号文件,即《民用建筑技术措施》(2009年版)98页:0.42条“平开窗比推拉窗的气密性好。多层居住建筑 (小于或等于6层)常采用外平开或推拉窗;高层建筑不应采用外平开窗。当采用外平开窗或推拉窗时,应有加强牢固窗扇、防***落的措施。”文件是可以作为审 图的依据。目前没有见到哪个厂家有外平开窗有加强窗框、合页的有效措施。

2.中国建筑标准设计研究院论坛,高层建筑不应采用外开窗。关于高层开窗的问题主要考虑的是风载,与窗户开启的正常使用功能。通常沿海地区因为风压较大,窗不应开高,如果建筑物的周围都有阻风物,你的窗可以开到高一点,一些高层开窗的目的是为了采光还不是通风。

在设计时还要考虑消防报规验收，避免出现消防防火间距不够，满足不了消防需求而需设置防火窗的情况出现，即使必须要设置，也要考虑将防火山墙与防火避难间设置在一起，避免在一个户型内设置两处或多处，造成成本上升。防火窗同防火门一样要有专门的检验报告，也是行业内所称的“大包小”，就是有大窗型的检测证书的可以覆盖小窗型的检测报告，要求检测报告窗型要与现场的窗型相同，即检测的是哪款后期使用中的配置、材料的品牌、用料必须相同。


耐火窗的胶条分两种，一种为增强型材耐火隔热和完整性的材料，如防火膨胀条或吸热型防火灌注料或吸热阻燃棒。这三种材料遇火膨胀 10 倍以上，提高型材的强度。一种胶条为密封胶条，和普通窗的胶条一致，只是耐火窗需要在普通三元乙丙橡胶中添加适量的阻燃剂，使其成为难燃、燃烧后不脱落并能持续阻挡烟气和火焰蔓延的特种密封条。

要辨别二者有几点可循。

1、应用部位：防火窗非建筑外窗，用于室内隔断较多，耐火型窗则多用于建筑外窗。

2、性能要求：由于防火窗用在室内，所以无硬性水密性要求，只需气密性、抗风压性能达标即可。耐火性能上需要同时满足完整性、隔热性，耐火极限在0.5h至3.0h之间。值得注意的是，这里的隔热性和我们平日说的门窗隔热性能又不同，此隔热指隔离热辐射，即减少炙烤感，彼隔热则是隔离热传导。

耐火型窗不止要求气密性和抗风压性能，还要求水密性、保温性能等等。耐火性能只要求完整性，不要求隔热性。耐火极限则是0.5h、1.0h。